原標題：日照推出14條政策支持“好房子”建設

為積極響應構建房地產發展新模式的時代要求，進一步滿足人民群眾對高品質居住的向往，日照市住房和城鄉建設局等部門于近日聯合印發《關于支持“好房子”建設的實施意見》，以14條政策“組合拳”推動房地產行業向高質量發展轉型。

在土地要素配置上，日照市打出“精準供應、靈活出讓、存量盤活”組合牌。精準研判市場需求，優先推出面積適中、配套完備、生態優越的優質地塊。創新土地出讓機制，允許土地競得人在合同簽訂后1個月內繳納50%出讓價款，最長12個月付清全款，競買保證金低至起始價的20%，推行“承諾制”辦理建設審批手續，緩解企業資金壓力。同時，嚴格落實《日照市閑置存量土地處置工作方案》，通過18條具體措施，推動存量閑置土地高效盤活，實現土地資源的優化配置。

在提升住宅品質方面，日照從多個維度發力。在容積率計算規則上，對社區服務設施、高品質住宅特色空間等實施不計入容積率的優惠政策，鼓勵企業打造風雨連廊、公共架空層等可變空間，為居民提供更多元的生活場景。加強居住區規劃設計風貌管控，引導住宅建設融入地方特色與時代元素。在家裝領域，支持個性化全裝修和裝配化裝修，開展群（團）購定制服務，并對全裝修企業給予信用加分，推動住宅產品從標準化向個性化升級。此外，大力推進既有住宅品質提升工程，針對老舊住宅實施結構加固、節能改造等項目，讓“老房子”煥發新活力。

為保障“好房子”建設順利推進，日照在金融支持和服務保障上持續加碼。金融支持上，公積金貸款額度大幅上浮，購買“好房子”的家庭，夫妻雙方繳存公積金最高可貸120萬元，單方繳存最高可貸90萬元。金融機構對高品質住宅項目開辟綠色通道，納入“白名單”管理，降低融資成本。服務保障方面，建立“全生命周期超前服務”機制，為高品質住宅項目開通綠色審批通道，提升審批效率。對獲評高品質住宅的項目，在評優評先、信用評價中給予傾斜；推動物業服務升級，拓展養老、家政等業態，實行市場調節價，實現優質優價，全方位提升居民居住體驗。

記者 栗晟皓 報道