導讀：農歷年過后，全國樓市迎來了一次“牛市”行情，“搶購”、“日光”等字眼再次出現到購房者面前。在北上廣深這些一線樓市瘋狂的背后，青島房地產也迎來“小陽春”，根據青島網上房地產數據，3月青島樓市每周新房成交都在一路上揚。久久觀望的你，是否已經心動了？
一大波新政將落地 現在買房還是等到五一以后?
從5月1日起，我市將實行新的公積金政策，首次貸款結清2年即可申請二次貸款，首次和二次公積金貸款購買二手房的最低首付款比例分別由40%和60%統一調整至30%。 [詳情]
青島樓市“小陽春” 3月第三周新房成交破4千套
“金三銀四”是樓市的傳統銷售旺季，在全國樓市回暖的大背景下，青島樓市也迎來了一波華麗的牛市行情。 [詳情]
二手房成交量創3年來單周紀錄
“我在網上預約辦理過戶，給我的消息是要等到下周四，這要等一周啊，怎么這么多人啊?”最近去過不動產交易中心的市民都會有這樣的感慨... [詳情]
22天內山東兩千多農民工進城買房
自2月24日在泰安市放出山東省首筆貸款，到3月16日短短的22天，山東省已發放“農民安家貸”6.36億元，為2196個農民家庭圓了城市安家夢。 [詳情]
- 新區購房落戶新政
- 首套房認定變化
- 購房契稅減免
購黃島區60㎡以上新房可落戶
在黃島新區購買新建商品住宅建筑面積達到60平方米以上（含本數），取得不動產權證書并具有穩定經濟收入的本人及其配偶、未成年子女或成年未婚子女，可申請在購房地落戶。
記者日前從黃島新區公安部門了解到，新區新的購房落戶政策已經出臺，該政策進一步放寬了購房落戶條件，推動外地人到新區安家落戶、就業創業，打造“新人口紅利”，建設現代化的國際新區。該政策有效期至2017年12月31日。
-
-
公積金：二手房組合貸款受益 可多貸3成
新政后對于使用組合貸款買房的購房者來說，無疑是個明顯的利好。新政實施后，15年房齡內的二手房，組合貸款最高可貸6成，10年內房齡二手房最高可貸7成，相比新政前的4成要高出不少。
同時，新政后首次貸款還清2年后就可申請貸款，對于一些想要貸款買二套房的改善型需求購房者來說，也是一個利好。同時，3成首付也將降低這部分購房者的資金壓力。[詳情]
-
-
營改增后150萬房產可省萬余元
個人將購買不足2年的住房對外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅;個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免征增值稅。2年的免征時限與目前執行的營業稅免征標準一致，且在增值稅方面也未對“普通住宅”和“非普通住宅”作為區分，采用同一征收標準。
以一套價值150萬的房產計算，以營業稅方式征收，未滿兩年出售，需要繳納150萬x0.056=8.4萬營業稅；而在營改增落地之后，則需要繳納（150萬/1.05）x0.05=7.14萬增值稅。相比之前，要少繳納一萬多元，所以對于購房者來說，沒有必要提前進行過戶交易。
增值稅繳納公式：二手房交易應扣繳稅額=購買方支付的價款÷(1+稅率)×稅率。 [詳情]
預算不到百萬應該如何置業
這兩年有了改善實力和需求的董先生，再次有了買房打算，市南市北的樓價都“萬萬聲”，他決定仍然只在李滄看樓。 [詳情]
房價瘋了還是我們瘋了
回望過去，這14個月的暴漲在歷史上留下了濃墨重彩的一筆，作為親歷者，待一切塵埃落定，你會帶著什么樣的心情回憶往昔?.... [詳情]
分享到: